Gewerbehalle in Vorhelm-Bahnhof

Adresse

Alte Ladestraße 46-48
59227 Ahlen

Typ

Vermietung/Verpachtung

Flächencharakteristik und Bebauung

Nutzungsart:GE
Zimmeranzahl: 2
Gesamtfläche: 1322 m2
Bürofläche: 72 m2
Lagerfläche: 1250 m2
Hallenhöhe: 6
Objektart: Altbau
Zustand: leer stehend
Rolltore: ja
Kran: ja
Kaltmiete: 2,50 €
Bezugsfrei: ab sofort

Objektbeschreibung/ Ausstattung

1.250 qm große Gewerbehalle mit 72 qm großem Büro in Vorhelm-Bahnhof sucht Nachmieter.

Die rund 1.250 qm große Gewerbehalle befindet sich im Gewerbezentrum Westfalia Otterstedde im Gewerbegebiet Vorhelm-Bahnhof im Ahlener Norden. Die Halle verfügt über zwei Rolltore. Eines ermöglicht die Einfahrt von Lastkraftwagen, das andere führt zu einer Laderampe. Die Halle ist mit einer Heizungsanlage ausgestattet und beheizt. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind ein 5 Tonnen Kran und angrenzend ein Büroteil von 72 qm der in mehrere kleine Einheiten unterteilt ist. Zusätzlich besteht dort die Möglichkeit eine Küche einzubauen. Der Hallenboden ist aus Beton und bis 30 Tonnen belastbar. Die Halle ließe sich sowohl als Produktions- als auch als Lagerhalle nutzen. Parkplätze, Waschräume und sanitäre Anlagen können nach Bedarf angemietet werden. Kaltmiete für die Gewerbehalle beträgt 2,50€/qm und für den Bürobereich 3,00€/qm.
 

Lagebeschreibung

An der Alten Ladestraße 46 im Gewerbegebiet Vorhelm Bahnhof. Die Autobahnabfahrt Beckum zur A2 befindet sich in rund 7 Kilometern Entfernung und ist in weniger als 10 Minuten erreichbar. Sowohl Ahlen, als auch Beckum und Ennigerloh sind in wenigen Minuten erreichbar.

Bilder

Außenansicht der Gewerbehalle
Innenansicht
Rolltor und Anlieferungsrampe
Innenansicht des Bürotraktes
Grundriss

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