Büro-Praxisfläche im Zentrum Ahlens

Adresse

Weststraße 110
59227 Ahlen

Typ

Verkauf

Flächencharakteristik und Bebauung

Gesamtfläche: 190 m2
Bürofläche: 190 m2
Vollgeschosse: 3
Etage: 2
Baujahr: 1974
Zustand: modernisiert
Stellplätze / Garagen: ja
Bezugsfrei: ab sofort

Objektbeschreibung/ Ausstattung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, nur 3 bis 4 Gehminuten von der Ahlener Fußgängerzone entfernt. Das 190 qm große Kaufobjekt in der zweiten Etage eines Bürogebäudes, kann von den Räumlichkeiten individuell zugeschnitten werden.

Die Etage ist außer einigen Trennwänden weitestgehend leer geräumt. Zu 50 Prozent befinden sich rundum Fenster. Die Etage lässt sich problemlos in zwei Einheiten teilen, was durch zwei separate Eingänge problemlos möglich ist. Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung mit Gasbefeuerung. Zwei Parkflächen und ein Personenaufzug können zusätzlich genutzt werden. Fünf Wasseranschlüsse, Anschlüsse für Telefon, Fax und Internet, sowie ein nach Herren und Damen getrenntes WC sind ebenfalls vorhanden. Zur Weststraße verfügt die Immobilie über einen 6qm großen Balkon.
 

Lagebeschreibung

Zentral gelegen in der Nähe der Fußgängerzone und des Ahlener Stadtparks. In der Umgebung des Gebäudes findet sich ein reichhaltiges Dienstleistungs- und Einzelhandelsangebot. In dem Gebäude selbst befinden sich zwei Fachärzte (1 und 3 OG) und eine Versicherungsgesellschaft (EG)

Bilder

Außenansicht
Flursituation
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht

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